济南孙村 下一个“隐形富人区”?

时间:2019-08-12 来源: 历史

  每一个睿智的灵魂

  都关注了「侃戈兰城市圈

总文本为1736个单词,预期阅读时间为8.5分钟

文本/侃叨

土地是城市发展的载体。

在2019年,莱芜合并为济南,Suncun地区是济南政府规划的分中心,吸引了众多国内知名开发商。

目前,出售龙湖春江,万科乳源,金毛树,中海云霄大厦,海信彩虹谷等。有一套定价的别墅产品,小高层产品也有单价。

此外,该地区高新控股和阳光等开发商采取地热,济南高新东,新东站,樟马区是开发商的主战场。高新东区作为济南的地理中心,拥有彩虹湖,尉子山等山地水资源,具有较强的产业支撑。高科技东部地区已成为“无形的富裕地区”。

NO.1 |壹

坐标:位于高新区科信路与春晖路交叉口以西800米处。

项目占地面积平方米,建筑面积平方米,绿化率30%,容积率1.4。该项目规划了8栋高层住宅楼,2栋中高层住宅楼,10栋多层住宅楼,1栋换热站和1栋公共厕所。和其他配套的公共建筑。交货时间是2020年12月31日。

NO.2 |贰

2018年,龙湖以28.8亿元的价格赢得了Suncun地区中岩南侧的A-1,A-2,A-3和A-4组地块,最高楼层价格为7575元/O.

在这种情况下,A-1地块的商品房优先出售给东区高科技企业的员工。销售价格基于政府的指导价格,可能不会在五年内提高价格。购买者必须是在高新东区签订正式劳动合同并提供超过24个月的社会保障(或税务证明)的值班员工。五年后,如果你有剩余的住房,你可以卖给社会。

A-2地块的所有住宅商品房将自行维持70年,并将出租给该区企业的员工。这是济南第一块出租和出售土地。

其中,A-1和A-2地块由龙湖经营。项目案例称为龙湖春江,A-3项目是万科高端项目。案件名称为万科如源,A-4地块为中海贸易。连同奥特莱斯西侧的两块地块,将建成中海云霄大厦。

规划道路,全长1.9公里。

据报道,中海和金茂共同开发了四块地块,其中A-1和A-3由中海开发,中海云霄大厦建成。开发了两个A-2和A-4图。金茂树

NO.3 |叁

7月12日,该项目在奥特莱斯西侧,9层,2个单元,1个梯子和2户家庭中增加了A3地块1#楼。公寓面积为129平方米,设有三个房间。推出28套新房,售出24套。以近90%的交易,交易的平均价格/O(精装)。

7月18日,华南街区8楼,6层,2个单元,1个梯子和2个家庭,以及157平方米的三室公寓推出。同日,推出24套新房,售出11套。一般效果是平均值,平均交易价格是/O(空白)。

目前,哥哥了解到,在后期阶段,将增加中岩地块115-120平方米的三居室单位。平均价格在附近,空白分布在图中左上方红框中的15#3 ### 5#建筑物中。

NO.4 |肆

目前,大部分建筑物的建筑物已被封顶。

中海云霄大厦/7月25日的照片

中海云霄大厦/7月25日的照片

NO.5 |吴

在公寓类型。三种类型的公寓分别是三居室,两居室和双护房。两个房间面向太阳,北部和南部都是透明的。

NO.6 |陆

1.目前,该区域在龙湖泉河,万科乳源,海信彩虹谷,金毛树等的另一边销售。有一套价格型产品的别墅产品,还有小价高 - 小型房屋中的高层产品,其中大部分是改良的中高端项目,密度低。社区的高比例是该地区的一个明显特征。

中海云霄大厦位于尉子山南麓。它由外公山公园支持。彩虹湖和东耶公园分布在东西两侧。该地区的环境非常好,没有什么可说的。值得注意的是,从销售处六点或七点,在短短的20分钟内与中介聊天,发现蚊子相当多。

3.在项目的北侧,有一个36段的初中,一个48级的小学和两个15级的幼儿园;白莲奥特莱斯西侧于今年3月29日正式投入使用。周边地区包括高新东区医院和康复中心,创意岛,创意广场和活力中心。

4,项目西侧春晖路南延伸规划于4月30日公布,北起可心路,南经玉皇山。它直接通往京石路。这是该地区的一个很好的交通。

5.值得注意的是,中岩街区的西侧有许多住宅公寓,购买房产时需要仔细考虑。

6,对于买家来说,是追求城市的熙熙攘攘的高楼,或向往低密度和舒适的别墅,平房,萝卜白菜有自己的爱,不同的客户群体会有不同的答案。

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